MHP’li Pozantı Belediye Başkanı Ali Avan, belediyenin emlak vergisi uygulamasında ciddi bir sorun olduğunu ortaya çıkardı. Adana Kadastro Müdürlüğü’ne ait veriler ışığında yürütülen incelemede, ilçeye bağlı 21 mahallenin 72 bin 166 konutundan yalnızca yüzde 9.14’lük kısmı, yani 6 bin 600 konutun ‘tapu taşınmaz beyanı’nda yer aldığı belirlendi. Geriye kalan 65 bin 566 konut ise sistemde ‘arsa’ olarak tanımlanmış durumda.
5 YILLIK TARAMA İLE VERGİ KAYBINA ENGEL OLDU
Bürücek Mahallesi’nde yer alan ve helikopter pisti, golf sahası ile yüzme havuzu gibi özelliklere sahip bir lüks villanın emlak vergisi bedeli ise sadece 14 lira olarak kaydedilmiş. Ayrıca, Armutoğlu Yaylası’nda 51 milyon liraya satışa sunulan başka bir lüks konut da yine arsaya kayıtlı ve 6 lira emlak vergisi ödüyor.
Bölgedeki diğer milyonluk konutlar da benzer bir durumla karşı karşıya. Bu tespitlerin ardından Pozantı Belediyesi, emlak vergisi kaybını önlemek amacıyla ilçede bulunan konutların resmi ölçümlerini yaptırdı. Ev sahiplerine ulaşarak, tapu taşınmaz beyanında bulunmalarını sağladı. Bu çabaların meyvesi olarak, 2025 yılında belediyenin emlak vergisi geliri 8.6 milyon liradan 125 milyon liraya çıkarak belirgin bir artış gösterdi.
Armutoğlu Yaylası’ndaki villasını 51 milyon TL’ye satan kişinin önceden ödediği 6 TL’lik vergi, taşınmaz kayda alındıktan sonra 33 bin TL’ye ulaştı.
Pozantı Belediye Başkanı Ali Avan
BAŞKAN KENDİ VERGİSİNİ DE YÜKSELTTİ
Pozantı Belediye Başkanı Ali Avan, Akşam Gazetesi’ne yaptığı açıklamada, “Bir milyon liraya arsa alan bir kişi, üzerine ev yapıp, taşınmazının değerini 10 milyon liraya çıkarmış ama belediyeye beyan vermemiş. Taşınmaz arsa olarak kaydedildiği için de düşük vergi ödüyor. Sistemde arsa olarak görünen 65 bin 566 taşınmazı ev olarak kayda geçirdik. Bu işlemi geçmişe dönük olarak son 5 yılı kapsayacak biçimde gerçekleştirdik. Kendi evim de benzer bir durumdaydı. 5 yıl önce kurduğumuz apartmanın, belediyenin kayıt sistemine 300 metrekare yerine 82 metrekare olarak geçirildi. Bu hatayı fark edip düzelttik. Şimdi emlak vergim 12 bin liraya yükseldi” ifadelerini kullandı.
