Emlak sektöründe yeni bir dolandırıcılık yöntemi gündeme geldi. Emlakçıların, cezadan kaçmak için farklı yollar denediği ortaya çıktı.
Ticaret Bakanlığı, internet üzerinden verilen taşınmaz ilanlarına yönelik olarak Mayıs ayında bir yönetmelik yayımladı. Bu yönetmelikte, "Genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı bir sebebe dayanmayan fiyat artışları yapılamaz ve işletmelerce bu ilanlara aracılık edilemez" ifadesi yer alıyor.
Yönetmeliğin yayımlanmasının ardından, internet ortamında yüksek fiyat artışları yaptığı tespit edilen mülk sahipleri ve emlakçılara çeşitli para cezaları kesildi. Ancak buna rağmen bazı ilan sahipleri, fiyat artışlarını gizleme çabalarına devam ediyor.
FİYATI DÜŞÜK GÖSTERME TACTİĞİ
Bir emlak ilanı üzerinde yapılan incelemede, Antalya’da 2 milyon 500 bin lira bedelle satışta olan bir daire için bilgi almak isteyenlere sunulan cevap dikkat çekti. İlanı paylaşan emlakçı, gerçek fiyatın 2 milyon 900 bin lira olduğunu ve ilanda fiyatı euro ile endekslediklerini belirtti.
CEZALAR ARTIK HEM EMLAKÇILARA HEM MÜLK SAHİPLERİNE
Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, esnafa "Ev sahibinden beyan almadan fiyat arttırmayın" uyarısında bulundu. Bu tür fiyat artışlarının yapılmaması gerektiğini vurguladı.
Kentte emlakçılık yapan Halit Mert ise, kontrolsüz fiyat artışları yapan firmalar ve mülk sahiplerine yönelik yaptırımların uygulandığını ifade etti. Mert, daha önce yalnızca emlakçılara verilen cezaların artık mülk sahiplerine de uygulanmaya başladığını dile getirerek, "Gerekçeye dayanmayan fiyat artışlarına karşı cezai yaptırımlar etkin bir şekilde uygulanıyor." şeklinde konuştu.
GEREKSİZ BİLGİLERE İTİBAR ETMEMEK ÖNERİLİYOR
Yetki belgesi olmayan kişiler tarafından yanıltıcı bilgilerin verildiğine dikkat çeken Mert, "Yazılan fiyat ile gerçek fiyat arasında fark olduğunda bu kişilerle itibar edilmemeli." uyarısında bulundu. İlan fiyatı ile gerçek fiyat arasında farklılık varsa, vatandaşların mutlaka şikayet etmeleri gerektiğinin altını çizdi.
Mert, "Yapılan artışların çoğu mülk sahibi kaynaklı. Her taşınmazın kendine ait bir numarası vardır. İlan verilirken bu numara girmesi zorunludur. Daha önce ilanı kaldırılan bir taşınmaz tekrar ilana girilmek istendiğinde, bakanlık tarafından bu numara üzerinden takip edilebilir." diyerek sözlerini noktaladı.
