Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ ile birlikte geliştirdiği Gayrimenkul Sertifikası modeli doğrultusunda küçük yatırımlarla büyük fırsatlar sunuyor.
Bu yenilikçi yatırım aracı, farklı gelir seviyelerindeki bireylerin konut sahibi olmasını teşvik etmeyi amaçlıyor. Yatırımcılar, hem konut edinme hem de alım-satım yöntemleri aracılığıyla birikimlerini değerlendirme şansı buluyor.
Halka arz fiyatı 7,59 lira olarak belirlenen sertifikalar, Borsa İstanbul’da “DMLKT” işlem koduyla işlem görmeye başladı. Talep toplama süreci, 8 Ağustos’ta sona erecek.
Gayrimenkul Sertifikası nasıl alınır?
Damla Kent projesinden ev sahibi olmak ya da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin izleyeceği adımlar şöyle belirlendi:
Yatırım hesabı olan herkes hisse senedi alır gibi Gayrimenkul Sertifikası satın alabilir. Sertifika almak için, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi bankalardan veya aracı kurumlardan bir yatırım hesabı açılması gerekmekte. Hesap açılış işlemleri, banka şubeleri veya mobil-internet uygulamaları aracılığıyla gerçekleştirilebilir. Hesap açılıp borsa işlemlerine uygun hale getirildikten sonra, 7,59 lira bir sertifika bedeli ile talepte bulunulabilir. Talep toplama süresi 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında devam edecek. Mobil veya internet şubeleri üzerinden “İşlemler” -> “Yatırım” -> “Hisse Senedi” -> “Halka Arz İşlemleri” -> “Talep Girişi” adımlarının izlenmesi gerekecek. “DMLKT” işlem kodu seçilerek, istenilen sertifika adedi girilip işlem onaylanacak. Sertifikalar 14 Ağustos 2025’ten itibaren Borsa İstanbul’da işlem görecek.
Yatırımcılar sertifika biriktirerek ev sahibi olacak
Damla Kent projesinin halka arz edilecek ilk etabında bulunan 1540 konut, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle satışa sunulacak. Yatırımcılar, sertifikalarını biriktirerek ev sahibi olabilmenin yanı sıra Borsa İstanbul’da alım-satım yaparak birikimlerini değerlendirme fırsatını elde ediyor.
Başakşehir’de inşa edilecek olan projede 1+1’den 4+1’e kadar çeşitli daire seçenekleri yer almakta. Proje, eğitim kurumları, hastaneler ve ibadethanelere yakın konumuyla dikkat çekiyor.
Damla Kent, geniş meydanlar, yeşil parklar, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar ve yürüyüş/bisiklet yollarıyla sakin bir yaşam sunuyor. Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne yakınlığı ve İstanbul Havalimanı’na sadece 20 kilometre mesafesi ile önemli bir lokasyonda konumlanıyor. Proje, Kuzey Marmara, Avrupa Otoyolu, Basın Ekspres ve E-5’e olan bağlantılarıyla İstanbul’un her noktasına hızlı ulaşım imkânı sağlıyor. Ayrıca, üç metro hattı ve bir tramvay hattına ulaşım kolaylığı, toplu taşıma konforunu artırıyor.
3 avantajlı seçenek sunuluyor
Emlak Konut tarafından piyasaya sürülen Gayrimenkul Sertifikası, tasarruf sahiplerine üç farklı kazanç yöntemi sunuyor.
Birinci seçenek, Konut Edinme Hakkı (Asli Edim) kapsamında, yatırımcıların Damla Kent projesinden almak istedikleri daire için gerekli sertifikayı bütçelerine uygun biçimde biriktirmeleri ve proje tamamlandığında istedikleri eve sahip olmalarıdır.
İkinci seçenek, Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim) şeklinde, Gayrimenkul Sertifikası biriktiren yatırımcılar, ev sahibi olmayı istemedikleri durumlarda TOKİ ve Emlak Konut’un proje sonunda daireleri açık artırmada satışa sunarak elde edilen gelirlerin yatırım hesaplarına payları oranında aktarılmasını sağlayabilir.
Üçüncü seçenek ise Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem) olarak adlandırılmakta. Asli edim veya tali edim seçeneklerini tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul’da alıp satarak piyasa koşullarına bağlı olarak kar elde etme şansını yakalayabilir.
Tüm konuyla ilgili detaylı bilgiye ulaşmak için Emlak Konut’un resmi internet sitesini ziyaret edebilir ya da çağrı merkezini arayabilirsiniz.
