Deprem tehlikesiyle karşı karşıya olan İstanbul’da, toplam 8 milyon 70 bin 177 bağımsız bölüm bulunuyor. Bu bölümlerden 1,5 milyonunun riskli olduğu tespit edilmişken, 600 bininin acil dönüşüm gereksinimi taşıdığı belirtiliyor.
Bu durumu göz önünde bulundurarak, Bakanlık tarafından başlatılan Yarısı Bizden kampanyası ile vatandaşlara mali destek sağlanmakta ve riskli yapılar için hızlı dönüşüm imkanları sunulmaktadır.
Yapıların güvenli hale getirilmesine yönelik yürütülen bu kampanya kapsamında, şu ana kadar yaklaşık 71 bin bağımsız bölümün dönüşüm süreci desteklenmiştir.
İnşaatlar TOKİ veya Emlak Konut GYO tarafından gerçekleştiriliyor
Birden fazla binanın ada bazında anlaşarak site benzeri büyük ölçekli dönüşümler sağlanması durumunda, Yarısı Bizden desteği “alan bazlı dönüşüm modeli” ile sunulmaktadır.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın koordinasyonunda inşaat süreçleri TOKİ veya Emlak Konut GYO tarafından üstlenilmektedir. Bu model dahilinde vatandaşlara 875 bin lira hibe desteği verilmekte ve bu tutar bina maliyetinden düşürülmektedir. Kalan borç ise uzun vadeli uygun ödeme koşullarıyla taksitlendirilmektedir.
Vatandaşlar “yüklenici firma ile dönüşüm modeli” kapsamında sağlanan 1 milyon 875 bin liralık desteğin 875 bin liralık kredi kısmını geri ödemekte. İş yerleri için de 1 milyon liralık desteğin 437 bin 500 liralık kredi kısmının geri ödemesi yapılmaktadır.
Kampanya çerçevesinde kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlamaktadır ve 10 yıl vade imkanı sunulmaktadır.
Ödemelerin başladığı ilk yıl faiz uygulanmamakta, izleyen yıllarda ise Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar bir güncelleme yapılmaktadır. Hak sahiplerine kredi sağlanırken gelir ve kredi puanı gibi kriterlere bakılmamaktadır.
Hem konut hem de iş yeri sahiplerine bir defaya mahsus olarak taşınma desteği hibe şeklinde verilmektedir. Bu bağlamda, hak sahiplerine 1 konut ya da 1 iş yeri için 125 bin lira taşınma desteği sağlanmaktadır. Dairede ya da iş yerinde oturan kiracı varsa ödemeler kiracıya, değilse ev sahibine yapılmaktadır.
