CHP’den AK Parti’ye geçen Aydın Büyükşehir Belediye Başkanı Özlem Çerçioğlu’nun istifasına neden olan 6 milyarlık imar rantının ardındaki gerçekler gün yüzüne çıktı. Yapılan araştırmalarda, CHP Aydın Milletvekili Bülent Tezcan ile bazı CHP’li müteahhitlerin yeşil alanları kentsel dönüşüm gerekçesiyle imara açmaya çalıştığı belirlendi.
Çerçioğlu, istifasının ardında “genel merkezin rant odaklı taleplerinin” bulunduğunu ifade etmişti. Kuşadası Belediyesi’nin onayladığı yeni imar planını iptal ettiği için çeşitli suçlamalara maruz kaldığını da belirtmişti. İstifa kararı, partinin bölgedeki uygulamalarına karşı çıkan Çerçioğlu’nun endişelerinin bir yansıması olarak yorumlandı.
Sabah’ın haberine göre, Çerçioğlu’nu istifaya sürükleyen sürece dair yeni belgeler ve bilgiler elde edildi. Kuşadası Belediyesi’nin yeni imar planı çerçevesinde, “Kuşadası’nda kentsel dönüşüm yapmak istiyoruz” söylemiyle hareket eden CHP’li meclis üyelerinin, aslında imar rantı elde etme peşinde olduğu anlaşıldı.
Rant iddialarının arkasında ise CHP Aydın Milletvekili Bülent Tezcan ve bazı CHP’li müteahhitler olduğu öğrenildi. Tezcan ve bazı müteahhitlerin, 60 bin metrekarenin üzerindeki rant alanındaki imar dönüşümü için Kuşadası ve Aydın Büyükşehir Belediyelerine baskı yaptığı ifade ediliyor.
ÖZEL’İ ZİYARET ETTİLER
Ayrıca, bu iddialar ortaya çıkmadan 5 ay önce, Tezcan’ın Kuşadası Belediye Başkanı Ömer Günel ile birlikte 11 Mart 2025 tarihinde CHP Genel Başkanı Özgür Özel’i ziyaret ettiği kaydedildi.
2019 yerel seçimlerinde CHP’den Bayraklı Belediye Başkan aday adayı olan ve Biva Mimarlık şirketinin sahibi mimar Vahap Yılmaz’ın, Kuşadası’ndaki turizm imarlı arazide otel yerine Biva Nuova Residence projesi yaparak konut olarak sattığı öğrenildi. CHP’li Kuşadası Belediyesi’nin buna göz yumduğu, 6 milyarlık rantın Yılmaz ile bağlantılı olabileceği iddiaları da gündeme geldi.
KENTSEL DÖNÜŞÜM BAHANE
Kuşadası’nın Türkmen, Cumhuriyet ve Ege mahallelerini kapsayan toplam 410 hektarlık alanda yaklaşık 575 futbol sahası büyüklüğünde 1/1000 ölçekli imar planı revizyonu, 4 Mart 2024 tarihinde Kuşadası Belediye Meclisi’nde kabul edildi. Ancak, bu imar planı revizyonunun Çerçioğlu’nun başkanlığındaki Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından 13 Haziran 2024 tarihinde reddedildiği bildirildi.
Afet riskinin azaltılması ve kentsel dönüşüm amacının öne sürüldüğü imar planının aslında rant yaratmayı hedeflediği ifade ediliyor. Planda yapılacak kat ve emsal artışlarıyla özellikle Ege Mahallesi’ndeki park ve sağlık alanlarının konut ve ticari alanlar olarak dönüştürülmek istendiği vurgulandı.
Planda 3 parselin plansız alandan konut alanına, 2 parselin ise park alanından konut alanına çevrilmesi öngörülüyordu. Ayrıca, plana ilişkin gerekli kurum görüşlerinin tam olarak alınmadığı, bazı görüşlerin ise plana yansıtılmadığı iddiaları da gündeme geldi; bu durum Çerçioğlu’nun kararı meclisten geçirmemesine neden oldu.
HASTANE YERİNE GÖZ DİKTİLER
Kuşadası Belediyesi’nin hazırladığı planda yeşil alanların imara açılmasının yanı sıra, Ege Mahallesi’nde hastane yapılması gereken alanların da imara açılmak istendiği iddia edildi. Ranta açılması hedeflenen bu bölgeler de fotoğraflandı.
İYİ PARTİLİ İSİMLER DE RET OYU VERDİ
Yeni imar planı revizyonu ile 3 mahallede toplamda yaklaşık 60 bin metrekare inşaat alanı oluşturulması, bölgenin daha da betonlaşmasına yol açacakken, bu sürecin imar rantı yaratma amacıyla kurgulandığı AK Parti Kuşadası meclis üyeleri tarafından ciddi bir şekilde sorgulandı. Bu nedenle, söz konusu karara ret oyu kullandılar; o gün oylamaya katılmayan İyi Partili meclis üyeleri de aynı görüşü paylaştılar.
CHP’li Kuşadası Belediye Başkanı Ömer Günel’in oylama sırasında meclise katılmaması ise dikkati çekti. Günel’in, ileride yaşanabilecek tartışmalara ve rant iddialarına dair bilgi sahibi olduğu öne sürülüyor.
