AK Parti milletvekillerinin imzasını taşıyan teklifle, Gelir Vergisi Kanunu’nda önemli değişiklikler yapılması öngörülüyor. Bu düzenlemeye göre, binalarını mesken olarak kiraya verenlerin bir takvim yılı içinde elde ettikleri kira gelirine dair istisna yeniden düzenlenecek. Yeni hüküm, sosyal güvenlik kurumlarından emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alan kişilere yönelik olacak ve 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek.
Kredi kullanarak mülk satın alıp kiraya verenlerin, bu kredilere ödenen faizleri kira gelirleri beyannamesinde gider olarak gösterebilmesi sağlanarak, kiralamada oluşan vergi yükündeki farklılıkların ortadan kaldırılması hedefleniyor. Ayrıca bu değişiklikle tasarrufların üretken yatırımlara yönlendirilmesi ve servet edinimi için yapılan borç giderlerinin vergi matrahındaki etkisi minimize edilmeye çalışılacak.
Kiraya verilen mülkler dışında, borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen tek bir gayrimenkulün edinim yılına dayanan beyan süreci düzenleniyor. Gayrimenkul edinim bedelinin yüzde 5’i, 5 yıl süreyle indirim olarak uygulanacak. Bu düzenleme de 2025 yılı gelirlerine devredilecek.
Geçici vergi mükellefleri için kazançlarının tespiti, 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler baz alınarak yapılabilecek. Bu kapsamda dördüncü geçici vergi dönemi gibi uygulamalarla mükelleflerin vergi beyannamesi sürecine dahil edilmesi sağlanacak.
Borsa İstanbul’da işlem gören hisse senetlerinden oluşan fonların katılma payları, sadece nitelikli yatırımcılara satılacak. Bu tür fonlar için bir yıllık elde tutma süresine tabi tevkifat istisnası geçerli olmayacak. Ancak sürekli olarak %51’i Borsa İstanbul’da işlem gören hisse senetlerinden oluşan diğer fonlar, bu istisnadan yararlanma hakkını sürdürmeye devam edecek.
İstisna ve harç düzenlemeleri
Motorlu Taşıtlar Vergisi Kanunu’ndaki değişiklikle, büyükşehirlerde yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıklarının kayıtlı taşıtlarının motorlu taşıtlar vergisinden muaf tutulması sağlanıyor.
Harçlar Kanunu’ndaki değişiklik ile yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıkları, taşınmaz edinimlerinde tapu harçlarından istisna olacak. Ayrıca emlak vergisi değerinin altında harç ödendiği durumlarda, vergi ziyaı cezası %25 yerine “bir kat” olarak uygulanacak.
Noterde sıfır araçların tescili ve ikinci el araçların satış ve devri ile ilgili alınacak nispi noter harcı, 1.000 liradan az olmamak kaydıyla belirli bir satış ve devir bedeli üzerine hesaplanacak. Bu hüküm, 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek.
Gayrimenkul devirlerinde emlak vergisi değerinin altında beyan edilen bedel üzerinden işlem yapılacak ve tapuda kaydı bulunmayan gayrimenkuller için de hüküm uygulanacak.
Sağlık kuruluşlarının ruhsatları ile ilgili belgelerin yıllık harçları, ilk kez alınacak. Özellikle özel sağlık kuruluşları ve veteriner hekim muayenehanelerinin ruhsatları için her yıl belirli harç bedelleri tahsil edilecek.
İmar ruhsatları ve genel havacılık işletme ruhsatlarına yönelik harç bedelleri de belirlenerek, bunların yıllık ödemeleri düzenlenecek. 2026’dan itibaren geçerli olacak uygulamalarla birlikte, havayolu ruhsat harçları da yeniden gözden geçirilecek.
Vakıf yükseköğretim kurumlarında ücretlerin güncellemesi
Yükseköğretim Kanunu’nda yapılan değişiklikle vakıf yükseköğretim kurumlarında ücretlerin güncellenmesine yönelik kurallar belirleniyor. Haziran ayı yıllık üretici ve tüketici fiyat endeksleri göz önünde bulundurularak yapılan güncellemelerin Yükseköğretim Kurulu tarafından tespit edilmesine olanak tanınacak.
Karayolları Trafik Kanunu’nda değişiklikle noterler tarafından tescil edilen ikinci el araç satışlarında harç istisnası kalkacak. Aynı zamanda taşınmazların satışları ile ilgili KDV istisnası sağlanacak.
2026 UEFA Avrupa Ligi Finali ve 2027 UEFA Konferans Ligi Finali’yle birlikte 2032 UEFA Avrupa Şampiyonası organizasyonları kapsamında yapılan mal teslimleri ve hizmetler KDV’den muaf tutulacak.
Çeşitli düzenlemelerle afet riskinin azaltılması için yapılan harcamalar, 2023 yılı bütçe gelişmelerine bağlı olarak ilave finansman ihtiyacını karşılamak amacıyla belirli değişikliklerin yapılması planlanıyor.
Sosyal Güvenlik Kurumu’nun aktüeryal dengesinin korunması ve uzun vadeli sosyal güvenlik sisteminin sürdürülebilirliğine katkı sağlamak amacıyla sigorta prim oranları üzerinden değişiklikler yapılacak.
Öte yandan, asgari ücretin 9 katı kadar olan prime esas kazanç üst sınırının, belirli bir tarihe kadar yürürlüğe girmesi hedefleniyor. SGK’dan gelir veya aylık alanların borçlarının tahsilat yöntemi de belirlenmiş durumda.
İstisnalara ilişkin düzenlemeler
Dernek veya vakıflardan elde edilen kira gelirleri, Milli Eğitim Bakanlığı’na bağlı uygulama birimleri için iktisadi işletme olarak değerlendirilmemek üzere düzenlemeler yapılacak.
Elektrik Piyasası Kanunu’ndaki değişiklikler de, genel aydınlatma giderlerine yönelik katkının sağlanmasına yönelik olarak yapılacak. Ayrıca imalat sanayisine destek olma hedefiyle işsizlik sigortası fonunun kaynaklarının kullanılması da öngörülüyor.
