Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yaptığı açıklamalarda, ev sahibi olamayan vatandaşlar için yeni bir konut projesinin hayata geçirileceğini duyurdu. Pandemi süreci, bölgesel savaşlar ve enerji krizinin yanı sıra deprem afetinin de etkisiyle, konut ihtiyacının öneminin daha da arttığını belirtti.
Bakan Kurum, şimdiye kadar 1 milyon 740 bin konutu vatandaşlara teslim ettiklerini, 5 milyon ailenin ev sahibi olma yolunda desteklendiğini ifade etti. Ayrıca, deprem bölgesinde Litvanya’dan daha büyük bir proje ile 500 bin konut inşa ettiklerini belirtti. Bu kapsamda, 81 ilde projenin uygulamaya konulduğu vurgulandı.
Hangi ile ne kadar sosyal konut yapılacak?
Projenin 500 bin sosyal konut olarak ülke genelinde dağıtıldığını ve İstanbul’da 100 bin konut yapılacağı açıklandı. Valiler ve belediye başkanları ile yapılan görüşmeler sonucunda, ihtiyaçların tespit edildiği belirtildi. Projenin, her ildeki taleplere uygun bir şekilde hayata geçirileceği kaydedildi.
Projenin hedefinin sadece barınma sağlamak değil, aynı zamanda yeşil alanlar ve mahalle kültürünü yaşatacak bir site anlayışı oluşturmak olduğu ifade edildi. 1,5 trilyon liralık bir bütçe ile gerçekleştirilecek projenin, istihdam ve ekonomi üzerinde olumlu etkiler yapması bekleniyor.
Kiraların düşürülmesine yönelik adımlar atılacağı vurgulandı. Deprem bölgelerinde kiraların düştüğü hatırlatılarak, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara yönelik kapsamlı bir çalışma yapılacağı belirtildi.
İşte 500 bin sosyal konutun illere göre ayrılması:
Adana: 12.292, Adıyaman: 6.620, Afyonkarahisar: 4.370, Ağrı: 2.840, Aksaray: 2.476, Amasya: 2.601, Ankara: 30.823, Antalya: 13.213, Ardahan: 619, Artvin: 1.020, Aydın: 7.123, Balıkesir: 7.548, Bartın: 1.240, Batman: 3.810, Bayburt: 723, Bilecik: 1.419, Bingöl: 2.072, Bitlis: 2.363, Bolu: 1.950, Burdur: 2.208, Bursa: 17.225, Çanakkale: 3.376, Çankırı: 1.753, Çorum: 2.867, Denizli: 6.190, Diyarbakır: 12.165, Düzce: 2.470, Edirne: 2.530, Elazığ: 3.685, Erzincan: 1.760, Erzurum: 4.905, Eskişehir: 6.025, Gaziantep: 13.890, Giresun: 1.576, Gümüşhane: 926, Hakkari: 1.557, Hatay: 12.639, Iğdır: 1.200, Isparta: 2.889, İstanbul: 100.000, İzmir: 21.020, Kahramanmaraş: 8.195, Karabük: 1.600, Karaman: 1.550, Kars: 1.730, Kastamonu: 2.380, Kayseri: 7.562, Kilis: 1.170, Kırıkkale: 1.689, Kırklareli: 2.255, Kırşehir: 1.633, Kocaeli: 10.340, Konya: 15.000, Kütahya: 3.592, Malatya: 9.609, Manisa: 7.229, Mardin: 5.357, Mersin: 8.190, Muğla: 6.197, Muş: 2.142, Nevşehir: 2.068, Niğde: 2.604, Ordu: 3.334, Osmaniye: 2.990, Rize: 2.042, Sakarya: 6.633, Samsun: 6.397, Siirt: 1.527, Sinop: 947, Sivas: 3.904, Şanlıurfa: 13.190, Şırnak: 1.492, Tekirdağ: 6.865, Tokat: 3.392, Trabzon: 3.734, Tunceli: 775, Uşak: 2.464, Van: 6.803, Yalova: 1.805, Yozgat: 2.858, Zonguldak: 1.872.
Kimlere ne kadar kontenjan ayrıldı?
Projede, şehit ve gazi aileleri başta olmak üzere engelli bireyler için de özel kontenjanlar belirlendi. Emeklilere ise yüzde 20’lik bir pay ayrıldığı ifade edildi.
Konut projesi için gelir şartı nedir?
İstanbul’daki başvuru sahipleri için hane halkı gelirinin 145 bin lira olması gerektiği, Anadolu illeri için bu miktarın 127 bin lira olarak belirlendiği aktarıldı. Başvuru yapacak kişilerin en az bir yıl o il veya ilçede ikamet etmesi gerektiği, emekli vatandaşların ise kayıtlı oldukları yerden başvuru yapabilecekleri belirtildi.
“Konutlar yatay mimari olacak”
Proje kapsamında her 500 daire için bir daire konağı yapılacak. Dairelerin zemin + 4 kat olarak tasarlanacağı ifade edildi. İç mekanların tüm imkanlarla donatılacağı vurgulandı. İklim ve demografik şartları göz önünde bulundurularak projeler hazırlanacak. 2+1 ve 1+1 daire seçeneklerinin sunulacağı, her şeyin titizlikle düşünüldüğü belirtildi.
Aidattan daha düşük taksitle ev imkanı
Projeden ev almanın avantajlı olacağı, taksitlerin aidattan daha düşük olacağı duyuruldu. 20 yıl vade ile yapılacak ödemelerin, 6 bin 750 liradan başlayacağı kaydedildi. İstanbul’da ise taksitlerin 7 bin 313 liradan başlayacağı aktarılırken, örnek bir evin 2 milyon 450 bin TL’lik bir bedelle satılacağı belirtildi.
Başvurular 10 Kasım’da alınacak ve 19 Aralık’ta sona erecek. İlk konutların 2026 Mart ayında teslim edilmesi hedefleniyor.
Kiralık konut için devlet devrede
Kiralık konut fiyatlarının düşürülmesi amacıyla İstanbul’un Anadolu ve Avrupa yakasında kiralık konut projeleri gerçekleştirileceği belirtildi. 3 yıllığına kiralanacak konutlar için TOKİ’nin doğrudan süreçte yer alacağı ifade edildi. 15 bin kiralık sosyal konutun arttırılması hedefleniyor.
Mahalle konakları geliyor
Her 500 konut için mahalle konaklarının inşa edileceği açıklaması yapıldı. Bu merkezler, aile sağlığı merkezi, anaokulu, spor salonu ve misafirhaneler gibi çeşitli imkanlar sunacak. Akrabaların konaklayabileceği alanların rezervasyon sistemine dayalı olacağı belirtilerek, bu uygulamanın vatandaşların yaşamını kolaylaştıracağı ifade edildi.
Deprem bölgesi yeniden ayağa kaldırılıyor
Bakan Kurum, “Devlet ve millet el ele” diyerek, afet sonrası inşa seferberliği için 3 bin 481 şantiyenin kurulduğunu ve 200 binden fazla çalışanın bu süreçte aktif olduğunu belirtti. 11 ilde toplam 304 bin konutun teslim edildiğini, yıl sonuna kadar 453 bin hak sahibi vatandaşın evlerinin teslim edileceğini ifade etti.
Hatay’daki inşaatların tamamlanma aşamasına geldiği, bu şehirde kültürel yapıların da yeniden ihya edileceği vurgulandı. Hatay’ın önemli bir şehir olmaya devam edeceği kaydedildi.
TOKİ, 81 ile sığınak mı yapacak?
Nüfusun tamamına hizmet veren sığınak konseptinin dünyada örnekleri bulunduğu, Türkiye’nin de bu konuda çalışmalarını artıracağı dile getirildi. Ayrıca, mevzuat güncellemelerinin gerekliliği üzerinde duruldu.
“Aidat için denetimleri gerçekleştireceğiz”
Fahiş aidat taleplerine ilişkin olarak, site yönetimlerinin denetim altına alınacağı açıkladı. Tüm site yönetimlerinin bakanlık denetimine gireceği, kullanıcıların taleplerinin dikkate alınacağı belirtildi. Daha iyi hizmet sunma amacının güdüldüğü ifade edildi.
