Bakan Kurum, sosyal medya hesabından, 81 ilde hayata geçirilecek 500 bin sosyal konuta dair vatandaşların en çok merak ettiği soruları ve yanıtlarını paylaştı. “Yüzyılın Konut Projesi’ne olan ilgi büyük. Projemizle ilgili birçok soru alıyoruz. Bu nedenle en fazla merak edilen soruları yanıtladık,” dedi.
Kampanya sürecinin ayrıntıları, konut büyüklükleri, satış fiyatları ve ödeme planları hakkında bilgi veren sorular ve cevapları ise şöyle sıralanıyor:
1. Yüzyılın Konut Projesi nedir? Başvuru ve teslimat süreci nasıl olacak?
Bu proje, dar gelirli vatandaşlar için 81 ilde uygun şartlarla 500 bin sosyal konutun satışa sunulmasını içeriyor. Başvurular 10 Kasım 2025 ile 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. İnşaat ve ihale süreci, 2025 Kasım ayında başlayacak. Hak Sahibi Belirleme Kuraları ise 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Teslimatlar ise 2027 Mart itibarıyla başlayacak.
2. Kampanyaya kimler başvuru yapabilir?
Kampanyadan, 18 yaşını doldurmuş ve geriye dönük 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olanlar yararlanabilecek.
3. Kimlere ne kadar kontenjan sağlanacak?
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri, gazilere yüzde 5, engelli vatandaşlara yüzde 5, emekli vatandaşlara yüzde 20, üç veya daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, 18-30 yaş aralığındaki genç vatandaşlara ise yüzde 20 kontenjan tahsis edilecek. Bu vatandaşların proje ilinde 3 yıldan az olmamak kaydıyla ikamet etmesi gerekecek.
4. “Genç” kategorisine kimler başvurabilir?
10 Kasım 1995 ve sonrasında doğmuş olan ve 18 yaşını doldurmuş vatandaşlar (18-30 yaş arası) bu kategoriye başvuru yapabilecektir.
5. “Üç ve daha fazla çocuklu aileler” kategorisine kimler başvurabilir?
Bakmakla yükümlü oldukları 19 Aralık 2007 tarihinden sonra doğan, 18 yaşından küçük en az 3 çocuğu bulunanlar başvuruda bulunabilecektir.
6. İkamet şartları nelerdir?
Başvuru yapılacak yerlerde; adrese dayalı kayıt sistemine göre, başvuru dönemi geriye doğru 1 yıldan az olmamak kaydıyla ikamet şartı aranacaktır. Emekliler ve deprem bölgesi illerinde nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı uygulanacaktır.
7. Projenin gelir şartı İstanbul ve diğer iller için farklı mı?
Evet, İstanbul için hane halkı aylık net geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olmalıdır.
8. Konutlar hangi ödeme koşullarıyla satılacak, İstanbul ve Anadolu illeri için koşullar değişecek mi?
Konutlar, yüzde 10 peşinatla, 240 ay vade ile satışa sunulacak. İstanbul ve Anadolu illerindeki konut fiyatları farklılık gösterecektir.
Anadolu’da 1+1 konutlar için taksit tutarı 6 bin 750 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutlar için 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutlar için ise 9 bin 938 TL olacak. İstanbul’da ise 55 metrekarelik 1+1 konutların taksit tutarı 7 bin 313 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutların 9 bin 188 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutların taksit tutarı ise 11 bin 63 TL olacaktır.
9. Kurada çıkmayanlar başvuru ücretlerini alabilir mi?
Evet, başvuru ücreti geri iade edilebilecektir.
10. Başvurular hangi kanallardan yapılacak?
T.C. Ziraat Bankası A.Ş., T. Halk Bankası A.Ş., T. Emlak Katılım Bankası A.Ş. şubeleri aracılığıyla veya e-devlet üzerinden başvuru yapılabilecektir.
11. e-devlet başvurusunda ödeme nasıl yapılır?
Sistemin verdiği IBAN’a, EFT/havale/ATM yoluyla ödeme yapılmalıdır. Süresinde yapılamazsa, başvuru iptal edilecektir.
12. Bir hane halkı adına birden fazla başvuru yapılabilir mi?
Hayır, bir hane halkı adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek; birden fazla başvuru geçersiz sayılacaktır.
13. Projede konutlar hangi büyüklükte olacak?
Proje çerçevesinde 200 bin adet 80 metrekare büyüklüğünde 2+1, 150 bin adet 65 metrekare büyüklüğünde 2+1 ve 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 konut satışa sunulacaktır.
14. Başvuru sırasında konut tipini seçebilir miyim?
Hayır, konut tipi kura ile belirlenecektir.
15. Taksit ödemeleri ne zaman başlar?
Sözleşme tarihinden sonraki ay itibarıyla taksit ödemeleri başlayacaktır.
16. Konut, borcu bitmeden satılabilir mi?
Hayır, borç tamamen ödenmeden konut devredilemeyecektir.
17. Hisseli tapu sahipleri başvurabilir mi?
Tam bağımsız hissesi olmadığı sürece ev sahibi sayılmamakta ve başvuru yapılabilmektedir.
18. Başvuru sahibinin vefatı durumunda hak sahipliği ne olur?
Başvuru sürecinden sonra vefat eden hak sahibinin yasal mirasçıları sözleşme hükümlerini devralarak süreci sürdürebilir.
19. Geliri olmayanlar başvurabilir mi?
Evet, asgari gelir şartı aranmamaktadır.
20. Oturduğum ilçede proje yoksa başvuru yapamaz mıyım?
Eğer ikamet edilen ilçede proje bulunmuyorsa, il merkezindeki projeye başvuru yapılabilecektir. Büyükşehirlerde, merkez ilçelerde ikamet edenler, ilçe ayrımı olmadan il merkezindeki projelere başvurabilirler.
21. Depremzedeyim, 1 yıldan fazladır başka bir kentte yaşıyorum. Memleketimdeki projeye başvuru yapabilir miyim?
Evet, deprem alanındaki 11 il projelerine başvuru yapacak olanların, nüfusa kayıtlı oldukları ilin deprem bölgesinde olması yeterlidir. Dilerlerse, geriye dönük 1 yıldan az olmamak kaydıyla ikamet ettikleri ilde de başvuru yapabilirler.
22. Kategorimde kazanamazsam şansım biter mi?
Hayır, “Diğer Alıcılar” kategorisine aktarılacaksınız.
23. Farklı aile bireyleri (dede, 18 yaş üstü çocuk vb.) başvurabilir mi?
Evet, kendi adlarına başvuru yapabilirler.
24. Yapı kullanım belgesi olanlar başvurabilir mi?
Konut sahibi olanlar başvuru yapamazlar.
25. Aynı kişi birden fazla kategoriye başvurabilir mi?
Hayır, bu mümkün değildir.
26. Yurt dışında yaşayan T.C. vatandaşları başvurabilir mi?
Sadece Türkiye’de ikamet şartını sağlayanlar başvuruda bulunabilir.
27. Engelli ve Emekli kategorisinde başvurular e-devlet’ten yapılabilir mi?
Evet, ancak sözleşme aşamasında gerekli belgelerin ibraz edilmesi gerekecektir.
28. Engelli çocukları olan ebeveynler engelli kategorisinden başvurabilir mi?
Hayır, 18 yaş altı engelli çocuğu olan anne veya baba kendi adına engelli kategorisinden başvuru yapamayacak. Kendi durumlarına uygun başka bir kategoriden başvuru yapmaları gerekiyor.
29. Şehit ailesi kategorisinde yaş sınırı var mı?
Hayır, bu kategoride herhangi bir yaş sınırı bulunmamaktadır.
30. Kiralık sosyal konutlar sadece İstanbul’da mı olacak?
Evet, kiralık sosyal konutlar 15 bin adetle sınırlı olarak yalnızca İstanbul’da yapılacaktır.
