Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan ‘İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik’ değişikliği, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bu düzenleme ile, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın belirli durumlar için iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verme yetkisiyle ilgili şartlar düzenlenmiş oldu. Değişiklik, konaklama tesislerinden eğlence merkezlerine, turizm amaçlı kiralanan konutlardan AirBNB’ye, güneş enerji santrallerinden halı yıkama iş yerlerine kadar pek çok sektörü kapsamaktadır.
MOBİL EV VE LÜKS ÇADIR GİBİ TANIMLAR EKLENDİ
2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu kapsamındaki değişiklikler ve Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın talepleri doğrultusunda konaklama yeri tanımı güncellenmiş ve bu tesisler için ilave şartlar belirlenmiştir. Uygulamada karşılaşılan çeşitli sorunları ortadan kaldırmak amacıyla bazı hükümler kaldırılmıştır. Yeni düzenleme ile konaklama yerleri tanımına tatil köyü, kırsal turizm tesisi, mobil ev, konaklama amaçlı mesire yeri, konaklamalı orman parkı ve lüks çadır gibi unsurlar dahil edilmiştir. Bu adımla, iş yeri açma ve çalışma ruhsatları ile turizm işletme belgesi şartlarının uyumlaştırılması hedeflenmiştir.
KONAKLAMA YERLERİ İÇİN İTFAİYE RAPORU ZORUNLULUĞUNUN KAPSAMI NETLEŞTİRİLDİ
Ruhsatlandırma için gereklilik olmasına rağmen uygulamada yaşanan belirsizlik nedeniyle yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu alınmasına dair düzenlemenin kapsamı netleştirildi. Otel, motel, dağ evi ve tatil köyü gibi tesislerde bu belgelerin alınması zorunlu hale getirildi. Ayrıca, tesislerin dış cephe, iç duvar, zemin, tavan ve çatı kaplama malzemelerinin bakımlı ve kaliteli olması gerektiği vurgulandı. Isıtmanın merkezi sistem veya klima ile sağlanması, mekânlarda yeterli havalandırmanın bulunması ve sürekli sıcak ve soğuk suyun mevcut olması gibi şartlar eklendi. Asansörlerin alarm sistemleri ve havalandırma tertibatları bulundurması gerekecekken yatak odalarında ya da mutfak nişlerinde düzenleme yapılamayacak. Yönetmelikte engellilerin erişebilirliği için gerekli tedbirler de belirtildi.
TURİZM AMAÇLI KİRALANAN KONUTLAR İÇİN YENİ DÜZENLEME
Turizm amaçlı kiralanan konutlar, ‘AirBNB’ uygulamasından kaynaklanan sorunların aşılması için 7464 sayılı Kanun ile uyumlu bir şekilde düzenlenmiştir. Kiralama yapılacak binanın bağımsız bölüm sayısının en fazla yüzde 25’inin aynı kiraya verilmesi mümkün olacaktır. İş yerinin kurulabilmesi için kat maliklerinin oybirliği ile karar alması gerekecekken, konut sitelerinde tüm binaların kat maliklerinin oybirliği ile onayı gerekli olacaktır.
Gayrisıhhi müessese listeleri güncellenmiş ve umuma açık yerler listesi ilk defa eklenmiştir.
Yönetmeliğe yeni ‘Gayrisıhhi Müessese (GSM) Faaliyet Konuları’ eklenirken, Sağlık Bakanlığı’nın yaptığı sınıf tespitleri temel alınmıştır. Belediyelerdeki farklı uygulamalar nedeniyle aynı faaliyet konularında yaşanan çelişkileri gidermek amacıyla umuma açık istirahat ve eğlence yerleri listesi de yönetmeliğe dahil edilmiştir.
EPİLASYON CİHAZLARINA TSE BELGELİ YETKİLİ SERVİS RAPORU ZORUNLULUĞU
Güzellik salonları için de yeni bir düzenleme getirilmiştir. Bu salonlarda kullanılacak cihazların, spektrofotometre ve lazer güç ölçümü raporlarının, Türk Standartlar Enstitüsü TSE-HYB belgeli yetkili servislerden veya muayene kuruluşlarından alınması gerekecektir.
HALI YIKAMA YERLERİ İLE İLGİLİ İLAVE ŞARTLAR EKLENDİ
Halı yıkama yerleri için kapsamlı bir düzenleme yapılmıştır. Bu iş yerlerinin 250 metrekareden küçük olmaması; sipariş alma, iletişim ve kayıt takibine uygun bilişim sistemine sahip olması; kazan tipi santrifüj ve toz, duman gibi unsurlardan korunacak alanlara sahip olması gibi şartlar eklenmiştir. Ayrıca, en az 2 ton kapasiteli su deposu ve en az 1 metreküp atık su çökeltme havuzu bulundurmaları gerektiği vurgulanmıştır.
GES VE JEOTERMAL SERALARA YENİ SINIFLANDIRMA
Güneş enerji santrallerinin ruhsatlandırmasında birinci, ikinci ve üçüncü sınıf gayrisıhhi müessese sınıf tespiti kaldırılmış ve GES’lerin tamamı üçüncü sınıf gayrisıhhi müesseseler olarak sınıflandırılmıştır. Jeotermal sera tesisleri ise, ruhsatlandırmayı kolaylaştırmak amacıyla ikinci sınıf gayrisıhhi müessese olarak yeniden belirlenmiştir.
