Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu, AK Parti Trabzon Milletvekili Adil Karaismailoğlu başkanlığında bir araya geldi. Komisyon toplantısının açılışında konuşan Karaismailoğlu, “Ülkemiz, bir deprem ülkesi olarak biliniyor. Mevcut yapı stoklarının taşıdığı riskler, yapı güvenliği alanında yeni ve kapsamlı düzenlemeler yapılmasını zorunlu kılmaktadır. Önerilen kanun teklifi, yapı güvenliğini artırmaya, kaçak ve denetimsiz yapılaşmayı engellemeye, yangın güvenliği ile ilgili denetim ve yaptırım mekanizmalarını güçlendirmeye yönelik hükümler içermektedir” ifadelerini kullandı.
“YANGIN GÜVENLİĞİNİN SAĞLANMASI İÇİN DÜZENLEMELER YAPILMAKTADIR”
Karaismailoğlu’nun ardından söz alan kanun teklifinin ilk imza sahibi AK Parti Hatay Milletvekili Adem Yeşildal, yıkılma tehlikesi taşıyan riskli yapıların belirlenerek, fen ve sanat standartlarına uygun sağlıklı yaşam alanlarının oluşturulması için acil iyileştirme, tasfiye ve yenileme çalışmalarının yapılması gerektiğine dikkat çekti. Yeşildal, “Bu bağlamda, mevcut yapıların güçlendirilmesi için hukuki düzenlemeler yapılırken, kaçak yapılaşmanın önlenmesi çerçevesinde yaptırımlar öngörülmektedir. Ayrıca, yangın güvenliğine yönelik denetim ve yaptırım mekanizmalarının geliştirilmesi, sağlıklı yapılaşmanın önemli bir unsuru olması açısından gereklidir. Bu kapsamda, Tapu Kanunu’nda yapılan düzenlemeyle, değerleme kuruluşları tarafından hazırlanan değerleme raporlarındaki taşınmaz verilerinin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne elektronik ortamda gönderilmesi zorunlu hale getirilmektedir” şeklinde konuştu.
“AİDAT ARTIŞLARIYLA İLGİLİ DÜZENLEME GETİRİYORUZ”
Yeşildal, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından inşa edilen sosyal konut projelerinde damga vergisi istisnası sağlanacağını belirtti. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan düzenlemelerle, özellikle toplu yaşam alanlarında aidat artışlarıyla ilgili bir düzenleme getirerek keyfiyetin önüne geçmeyi amaçladıklarını ifade etti. Ayrıca, malik sayısının fazla olduğu yapılarda yönetim planlarının değiştirilmesinde yaşanan güçlükler nedeniyle, 5’te 4 olan karar nisabının 3’te 2 olarak değiştirilmesi teklifinde bulundu.
“HEM KURUMUN İŞİ AMA DAHA ÇOK VATANDAŞIMIZIN İŞİ KOLAYLAŞACAK”
Yeşildal, Toplu Konut Kanunu’nda da düzenlemeler yapılacağını belirtirken, TOKİ tarafından yapılan sözleşmelerde elektronik ortamda kimlik doğrulaması yapılabileceğini ve TOKİ’nin doğrudan mirasçılık belgesi talep edebileceğini ifade etti. Ayrıca, TOKİ’nin çeşitli dava ve icra işlemlerinde muafiyet kazanması ve sosyal konut alanında sürecin daha hızlı ilerlemesi amacıyla devir veya acele kamulaştırma düzenlemelerinin yapılacağını vurguladı. Yeşildal, “TOKİ, bu tür işlemleri elektronik ortamda gerçekleştirerek hem kurumun işleyişini kolaylaştıracak hem de vatandaşlarımızın süreçlerini hızlandıracaktır. E-devlet üzerinden bir dizi iletişim aracılığıyla bu işlemlerin yapılabilmesini sağlıyoruz. Bunun yanı sıra, TOKİ’nin mirasçılık belgesi çıkarma yetkisini kullanabilmesi açısından mahkemelere başvurmasına gerek kalmadan işlemleri hızlandırmasına olanak tanıyoruz” dedi.
