Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, CNN Türk ekranlarında yayımlanan Akıl Çemberi programında, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan Yüzyılın Konut Projesi’ne dair önemli bilgiler aktardı.
Ev sahibi olamayan alt gelir grubu vatandaşlar için mevcut projenin kritik bir öneme sahip olduğunu belirten Kurum, “Proje için başvuruda bulunabilmek adına ilk şart, müracaat edenin daha önce ev sahibi olmaması. Ev sahibi olmayan, 18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı bu projeye başvurabilecektir.” dedi.
Projeye ayrılan kontenjanlar hakkında bilgi veren Kurum, “Şehit aileleri, gaziler ve engelli bireyler için yüzde 5, emekliler için ise yüzde 20’lik kontenjan ayırdık. Emekli vatandaşlarımız, hem ikamet ettikleri ilde, hem de nüfusa kayıtlı oldukları ilde projeye başvurabilecekler. Üç ve daha fazla çocuklu aileler için de yüzde 10 kontenjan sağladık. 18-30 yaş arası gençlerimiz için yüzde 20’lik bir kontenjan mevcut. Diğer alıcılar, memurlar ve evi olmayan diğer vatandaşlar için ise yüzde 40’lık bir kontenjan belirledik. 18-30 yaş arası gençlerimiz için, kendileri ve aileleri üzerinde ev olmaması şartı aranmaktadır.” ifadelerini kullandı.
Genç kategorisine 30 yaş üstü bireylerin dahil edilmediğini vurgulayan Kurum, bu gruptaki kişilerin bireysel başvuru yapabileceğini, ancak aile üzerinde ev bulundurma zorunluluğunun bulunmadığını açıkladı.
Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için maksimum 145 bin lira, Anadolu’daki iller için ise 127 bin lira olduğunu belirten Kurum, “Başvurularımız 10 Kasım’da açılacak ve 19 Aralık’a kadar sürecek.” dedi.
Yüzde 50’ye yakın devlet sübvansiyonu
İnşaatlara kasım ayı itibarıyla başlanacağını ve kura çekiminin 29 Aralık’ta gerçekleştirileceğini ifade eden Kurum, “Kura süreci Mart’ın başına kadar devam edecek. İlk konutların teslimatlarını ise 2027’nin mart ayında yapmayı planlıyoruz.” şeklinde konuştu.
Projede yer alacak dairelerin büyüklükleri 55 metrekareden başlayıp 80 metrekareye kadar uzanacak. Anadolu illerindeki 1+1 dairelerin satış fiyatı 1 milyon 800 bin lira, küçük 2+1 evlerin fiyatı 2 milyon 200 bin lira, büyük 2+1 evlerin ise 2 milyon 650 bin lira olarak belirlenecek. Bununla birlikte, neredeyse yüzde 50 oranında bir sübvansiyon sunulacak. Proje, yüzde 10 peşinatla ve 240 ay, yani 20 yıl vadeyle sunulacak. Aylık taksitler ise 6.750 liradan başlayacak.” dedi.
İstanbul’da inşa edilecek konutlar için açıklamalarda bulunan Kurum, “İstanbul için 1+1 ve iki alternatifli 2+1 dairelerimiz mevcut. Satış fiyatları 1 milyon 950 bin liradan başlayacak ve 240 ay vadeli olarak 7.313TL taksitle sunulacak. Hangi daire çıkarsa, vatandaşlarımız yüzde 10 peşinat ödeyecek. Örneğin, 1+1 daire için peşinat 195 bin lira olacaktır. 6 ayda bir memur maaşlarına yapılan zam oranında artış uygulanacak. Ayrıca, TÜFE artış oranlarını yansıtmadık ve her zaman destekleyici olduk.” ifadelerini kullandı.
İnşaat süreci hakkında bilgi veren Kurum, “Zemin etütlerini tamamlayarak projelerimizi yürütüyoruz. Her bölgenin ihtiyaçlarına, iklim koşullarına ve demografik yapısına göre mimar ve mühendislerimiz TOKİ Başkanlığı koordinasyonunda çalışıyor. Şu anda 200 bine yakın projenin tamamlandığını belirtmek isterim. Eş zamanlı inşaat faaliyetlerine başlayacağız. 2027 sonuna kadar 500 bin konutun inşasını tamamlamayı hedefliyoruz.” diye ekledi.
Bakan Kurum, bugüne kadar yapılan 1 milyon 740 bin konuta ek 500 bin konutla, hem İstanbul’da hem de Anadolu illerinde deprem sonrası binaların dönüşümünü sağlanacağını ve vatandaşların sağlıklı, güvenli konutlarda yaşamalarının temin edileceğini söyledi.
İstanbul’da her iki yakada toplam 100 bin konut yapılacağının altını çizen Kurum, “Konya’da 13 bin 670, Ankara’da 30 bin 780 konut, İzmir’de 21 bin 520 konut, Antalya’da 13 bin 160 ve Gaziantep’te 13 bin 940 konut inşa edeceğiz. Hatay’da ise 12 bin 640 konut yapılacak ve bu, deprem konutlarına ek olarak değerlendirilecektir. Yedinci bölgede, 81 ilde bu projeyi hayata geçireceğiz.” dedi.
500 mahalle konağı yapılacak
Bakan Kurum, vatandaşların ihtiyaç duyacağı sosyal donatıların bulunduğu 500 mahalle konağı inşa edeceklerini, bunlar arasında taziye evi, yaşlılar için etkinlik alanları, kafeteryalar, aile sağlığı merkezleri, gündüz bakımevi, el sanatları üretim merkezi, spor salonları ve misafirhanelerin bulunacağını belirtti.
Projelerin zemin artı 4 katı geçmeyeceğini ifade eden Kurum, deprem bölgesinde yaşadıkları deneyimleri bu projeye de yansıttıklarını ve konutların şehir merkezinden uzak yerlerde yapılmayacağını vurguladı.
500 bin sosyal konut projesinde engelli bireylerin deire alması durumunda, daire içlerinin onlara uygun standartlarda tasarlanacağını belirten Kurum, eşlerin her ikisinin de evi olmaması halinde başvuru yapabileceğini, ancak ikisine de ev çıkması durumunda sadece birinin alınabileceğini dile getirdi.
Başvuruların Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) resmi web sitesinde yayınlanacağını belirten Kurum, “81 ildeki başvuru noktalarımızdan vatandaşlarımız sosyal konut projemize başvurabilecekler.” dedi.
Kurum, projenin toplam maliyetinin 1,5 trilyon lira olduğunu ve projenin istihdama, üretime ve ekonomik hareketliliğe önemli katkılar sağlayacağını vurguladı.
İstanbul için 15 bin kiralık konut
Kiralık Sosyal Konut Projesi’ne dair bilgi veren Kurum, “Bugüne dek yapılmamış bu projeyi milletimize sunuyoruz. İstanbul’da 15 bin kiralık konut inşa edeceğiz. Bu konutlar Avrupa ve Anadolu Yakası’nda olacak. Kiralama süresi 3 yıl olacak ve kira bedelleri bölge rayiç bedelinin yarısı oranında belirlenecek. 3 yıl sona erdikten sonra yeni kira bedeli belirlenmeye devam edecek.” şeklinde belirtti.
Kurum, bu projeden her vatandaşın faydalanmasını istediklerini ifade ederek, “Kira fiyatlarını düşürmek amacıyla böyle bir projeyi oluşturduk. Yine kontenjan ayıracağız. Kentsel dönüşüm kapsamında evini verenler de bu projeye başvurabilecek. 3 yıl ikamet edenlerin ardından yeniden kiralamaya başvuramayacak.” diye ekledi.
Kiralar, yine 6 ayda bir memur maaş artış oranına göre belirlenecek ve konutlar kurayla dağıtılacak. 15 bin kişi bu şekilde belirlenecek ve inşaat aşamasına geçiyoruz. Gelişmeler hakkında gerekli bilgilendirmeleri yapacağız.
TOKİ’den daha önce ev sahibi olup, evini satmak durumunda kalmış kişilerin de projeden faydalanamayacağını hatırlatan Kurum, “Yarısı Bizden” kampanyasının devam ettiğini belirtti ve bu bağlamda 73 bin konutun dönüşüm sürecinin tamamlandığını açıkladı.
Deprem bölgesi hakkında da bilgiler veren Kurum, “Muhalefet her zaman olduğu gibi, ‘Yapamazlar’ söylemleriyle eleştiriyor; fakat bugün itibarıyla 11 ilde 304 bin konutun inşa işlemini tamamladık ve yıl sonu itibarıyla bu rakam 453 bine ulaşacak. 11 ildeki konutların yüzde 70’ini tamamlamış durumdayız.” diye konuştu.
Kurum, muhalefeti eleştirerek, “Emekçilerin, mimarların, mühendislerin alın terine ve depremzedelere saygısızlık yapıyorlar. Eğer deprem paraları harcanmadıysa bu konutlar nasıl inşa edildi? Bugüne kadar 74 milyar dolardan fazla harcama yapıldı. Bu konular, istismar edemeyecekleri bir konu haline geliyor, çünkü bunları ellerinden alacağız. Siyaset malzemesi yapmalarına da izin vermeyeceğiz.” ifadelerine yer verdi.
