Bakan Kurum’un ifadeleri şöyle;
Evsiz vatandaşlarımıza umut olmayı hedefleyen kapsamlı bir projeye imza atıyoruz. Pandemi süreci, bölgesel çatışmalar ve enerji krizlerinin yanı sıra yaşanan depremler, konut ihtiyacının ne denli kritik bir konu olduğunu gösteriyor.
HANGİ İLDE NE KADAR SOSYAL KONUT YAPILACAK?
Nüfus yoğunluğuna göre Türkiye genelinde 500 bin konutu dağıtıyoruz. İstanbul’da yapılacak konut sayısı 100 bin olarak belirlenmiştir. Valilerimiz ve belediye başkanlarımızla işbirliği içinde vatandaşların ihtiyaçlarına yönelik değerlendirmeler gerçekleştirdik. 81 ilde talep doğrultusunda 500 bin sosyal konut projemizi hayata geçiriyoruz.
Amacımız sadece barınma sağlamak değil. Her projenin öncelikle örnek olmasını istiyoruz. Yeşil alanları barındıran ve mahalle kültürünü yaşatan bir site anlayışı oluşturmayı hedefliyoruz. Projenin toplam maliyeti 1,5 trilyon lira civarında. Bu projenin istihdam, üretim ve ekonomik büyüme üzerinde katkısı olacak.
Konut kiralarını aşağı çekmeyi amaçlayan bir çalışma da hazırlıyoruz. Deprem bölgesinde kiraların düştüğü gibi, evi olmayan vatandaşlarımızı da ev sahibi yapmak istiyoruz.
İşte 500 bin sosyal konutun illere dağılımı:
adana: 12.292, adıyaman: 6.620, afyonkarahisar: 4.370, ağrı: 2.840, aksaray: 2.476, amasya: 2.601, ankara: 30.823, antalya: 13.213, ardahan: 619, artvin: 1.020, aydın: 7.123, balıkesir: 7.548, bartın: 1.240, batman: 3.810, bayburt: 723, bilecik: 1.419, bingöl: 2.072, bitlis: 2.363, bolu: 1.950, burdur: 2.208, bursa: 17.225, çanakkale: 3.376, çankırı: 1.753, çorum: 2.867, denizli: 6.190, diyarbakır: 12.165, düzce: 2.470, edirne: 2.530, elazığ: 3.685, erzincan: 1.760, erzurum: 4.905, eskişehir: 6.025, gaziantep: 13.890, giresun: 1.576, gümüşhane: 926, hakkari: 1.557, hatay: 12.639, ığdır: 1.200, ısparta: 2.889, istanbul: 100.000, izmir: 21.020, kahramanmaraş: 8.195, karabük: 1.600, karaman: 1.550, kars: 1.730, kastamonu: 2.380, kayseri: 7.562, kilis: 1.170, kırıkkale: 1.689, kırklareli: 2.255, kırşehir: 1.633, kocaeli: 10.340, konya: 15.000, kütahya: 3.592, malatya: 9.609, manisa: 7.229, mardin: 5.357, mersin: 8.190, muğla: 6.197, muş: 2.142, nevşehir: 2.068, niğde: 2.604, ordu: 3.334, osmaniye: 2.990, rize: 2.042, sakarya: 6.633, samsun: 6.397, siirt: 1.527, sinop: 947, sivas: 3.904, şanlıurfa: 13.190, şırnak: 1.492, tekirdağ: 6.865, tokat: 3.392, trabzon: 3.734, tunceli: 775, uşak: 2.464, van: 6.803, yalova: 1.805, yozgat: 2.858, zonguldak: 1.872.
KİMLERE NE KADAR KONTENJAN AYRILDI?
Projede belirli kontenjanlar bulunmaktadır. Şehit ve gazi ailelerine özel önem veriyoruz. Ayrıca engelli bireyler için ayrı kontenjanlar bulundurulacak. Emeklilere yüzde 20’lik bir pay ayrılmıştır. Ailelerimize de özel kontenjan aktarıyoruz.
KONUT PROJESİ İÇİN GEREKEN GELİR ŞARTLARI NELER?
İstanbul’daki başvuru sahiplerinin hane halkı geliri 145 bin lira olarak belirlenmiştir. Anadolu illeri için bu rakam 127 bin liradır. Başvuru sahibi, en az 1 yıl boyunca o il veya ilçede ikamet etmelidir. Emekli vatandaşlarımız, 1 yıl boyunca orada ikamet etmeseler bile nüfus kaydı olan yerlerde başvurabilirler. Deprem bölgesinde yaşayan vatandaşlar için ise ikamet şartı aranmamaktadır.
“KONUTLAR YATAY MİMARİ İLE DİZAYN EDİLECEK”
Her 500 daireye bir daire konağı inşa edeceğiz. Binalar zemin kat artı 4 kat olarak tasarlanacak. İçeride tüm olanakları barındıran bir konsept oluşturulacak. Süreç, en iyi mühendislerle birlikte yürütülecek. Bölgenin ihtiyaçları, iklim koşulları ve demografik yapıları göz önünde bulundurulacak. 65 metrekare ve 80 metrekarelik 2+1 dairelerin yanı sıra 55 metrekarelik 1+1 evler de bulunacak.
Gelişen dünya trendleri doğrultusunda, minimalist yaşam alanları sunmayı hedefliyoruz. Vatandaşlarımız, İstanbul ve Ankara’daki örnek daireleri ziyaret edebilir. Her detayı düşünerek konutlarımızı hazırlıyoruz.
AİDATTAN DAHA DÜŞÜK TAKSİTLE EV ALMA İMKANI
Aidattan daha uygun taksitlerle ödeme yapabileceksiniz. 20 yıl vade imkanı sunulacak. Taksite başlamak 6 bin 750 liradan başlayacak. Her birey bütçesine uygun bir evi bu projeden alabilir. Asgari ücret alan vatandaşlarımız da bu projeden yararlanıp ev sahibi olabilecekler.
İstanbul’daki taksitler ise 7 bin 313 liradan başlayacak. Örneğin, 65 metrekarelik bir 2+1 daire için 2 milyon 450 bin lira ödenecek. Yüzde 10 peşinat verildikten sonra taksit ödemeleri gerçekleştirilecektir.
Başvurular 10 Kasım’da başlayacak ve 19 Aralık’ta sona erecek. İlk konutların teslimatının March 2026’da yapılması planlanıyor.
KİRALIK KONUT İÇİN DEVLET DESTEĞİ
Kira fiyatlarını düşürmek amacıyla İstanbul’un Anadolu ve Avrupa yakasında kiralık konut projeleri geliştiriyoruz. Kiralık konutlar 3 yıllığına sunulacak. Bu uygulama, İstanbul’da ilk kez hayata geçirilecek. Fırsatçılara izin verilmeden, TOKİ aracılığıyla süreç yönetilecektir. 15 bin kiralık sosyal konut oluşturmayı amaçlıyoruz.
MAHALLE KONAKLARI PROJESİ
Her 500 konut için mahalle konakları inşa edilecektir. Bu konaklarda, aile sağlığı hizmetleri, anaokulları, spor salonları ve misafirhaneler gibi olanaklar sunulacaktır. Yakınlarınız geldiğinde, kalabalığı idare etmek için burada misafirlerinizi ağırlayabileceksiniz.
DEPREM BÖLGESİNDE YENİDEN İNŞA SEFERBERLİĞİ
Devlet olarak “Asrın inşa seferberliği” vaadimizi gerçekleştiriyoruz. 3 bin 481 şantiye ile çalışmalara devam ediyoruz. Gündüz 200 bin ve gece 18 bin personel ile projeleri yürütüyoruz. 11 ilde 304 bin konutu hâlihazırda teslim ettik. Gelecek ay 350 bininci konutu teslim etmeyi planlıyoruz. Yıl sonuna kadar 453 bin hak sahibine evlerini vereceğiz.
Hatay’daki inşaatlar son aşamaya geldi. 6 Şubat sonrası kültürel mirası bölgede canlandırmak için çalışmalar yapılıyor. Afet bölgesinde seferberlik ilan ettik. Hatay tamamlandığında, ülkemizin en değerli şehirlerinden biri olmaya devam edecek ve zarar görmesine rağmen tüm güzelliklerini koruyacaktır.
TOKİ, SIRDAN GÜVENLİK Mİ YAPACAK?
Sığınak projeleri, dünyadaki ülkeleri incelediğimizde, nüfusun tamamına hizmet eden örnekler görüyoruz. İsviçre, Norveç ve ABD’deki sığınak alanları oldukça yüksektir. Biz de bu alandaki çalışmalarımızı artırıyoruz. Mevzuat güncellemeleri gereği bunları yapmak durumundayız. Olağanüstü durumlarla ilgili bir konu olarak değerlendirilmemektedir.
“AİDAT DENETİMİ YAPILACAK”
Yüksek aidat şikayetleri nedeniyle vatandaşlarımızdan yoğun talepler geliyor. Site yönetimleri artık kontrol altına alınacak ve sınıflandırılacaktır. Tüm bunlar, bakanlığımızın denetimine girecektir. Vatandaşlarımızın taleplerine duyarlıyız ve Meclis’te düzenleme sürecindeyiz. Hizmet kalitemizi artırmak adına set önlemler alıyoruz.
