Kabul edilen maddeler, Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda gerçekleştirilecek değişikliklerle kamu taşınmazları üzerinde süre uzatım işlemlerini düzenlemeyi hedefliyor.
Bu düzenlemeye göre, Kanun’un geçici 23’üncü maddesi kapsamına giren ve bu maddenin hükümlerinden yararlanamayan yatırımcılarla işletmecilerin, maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bir ay içinde başvurmaları durumunda söz konusu hükümlerden faydalanmaları sağlanacak. Başvuruların bedeli ise geçici 23’üncü maddede belirtilen usul çerçevesinde hesaplanan tutarın 3 katı olarak belirlenecek. Geçici 23’üncü madde ile bu düzenleme kapsamında yapılan başvurular, düzenlemenin yürürlüğe girmesinin ardından altı ay içinde sonuçlandırılacak. Bu süre içinde herhangi bir sebepten dolayı işlemleri tamamlanamayan kesin tahsis, kesin izin, irtifak hakkı veya kullanma izinleri ile kira sözleşmeleri için süre uzatım işlemi gerçekleştirilemeyecek.
Vakıflar Kanunu’nda yapılan değişikliklerle, Vakıflar Genel Müdürlüğü ve mazbut vakıflara ait taşınmazların en uzun kira süresi 3 yıldan 5 yıla çıkarılıyor.
Ayrıca, sermayesinin tamamı Vakıflar Genel Müdürlüğü ve mazbut vakıflara ait olan şirketlerin faaliyetlerinde ihtiyaç duyduğu taşınmazlar, Genel Müdürlük aracılığıyla rayiç bedelin altındaki bir rakamla bu şirketlere doğrudan kiraya verilebilecek.
Yatırım karşılığı uzun süreli kira sözleşmeleri hariç, yıllık kira bedeli Vakıflar Meclisi tarafından her yıl belirlenen rakamın altında kalan taşınmazların sözleşmeleri, noter tasdiki olmaksızın imzalanabilecek.
Genel Müdürlüğe ait işgalli taşınmazlar için belirlenecek kullanım bedeline, Devlet İhale Kanunu’ndaki ecrimisil indirimleri uygulanmayacak.
Zirai faaliyet amaçlı kiralanan vakıf taşınmazlarında, kiracıların verilen süre zarfında borçlarını ödememesi halinde, kiracının sözleşmesi feshedilmiş sayılacak; ancak tahliye işlemi ürünün kaldırılmasının ardından yapılacaktır. Sözleşmenin feshi ve tahliye süreci arasında geçen süre boyunca ecrimisil tahakkuk ettirilmeye devam edecektir.
KANUN TEKLİFİNİN İKİNCİ BÖLÜMÜ ÜZERİNDE GÖRÜŞMELER
Genel Kurulda kanun teklifinin birinci bölümündeki maddelerin kabul edilmesinin ardından, ikinci bölümü üzerinde görüşmelere geçilmiş durumda.
AK Parti Çanakkale Milletvekili Ayhan Gider, teklifin deprem bölgesindeki esnafın sorunlarının çözümünden turizmin daha etkili bir şekilde yönetilmesine kadar birçok alanda yeni düzenlemeler sunduğunu ifade etti.
Genel Kurulda kanun teklifinin ikinci bölümünün tümü üzerindeki görüşmelerin tamamlanmasının ardından TBMM Başkanvekili Bekir Bozdağ, oturuma ara verdi. Aranın ardından komisyonun yerini almaması nedeniyle Bozdağ, birleşimi 11 Kasım Salı günü saat 15.00’te tekrar toplanmak üzere kapattığını açıkladı.
