Ticaret Bakanlığı, elektronik ilan platformlarında tespit edilen sahte ilanların yanı sıra, manipülatif fiyat artışlarını ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerini önlemek amacıyla yürüttüğü mücadeleyi kararlılıkla sürdürüyor.
Bu çerçevede, Bakanlık, taşınmaz ilanlarının yayımlandığı platformlara kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri getirmiştir. Bunun yanında, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile bu uygulamanın etkin takibi sağlanıyor.
1 Kasım 2023 itibarıyla EİDS ile ilan platformları arasında sağlanan entegrasyon sayesinde taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulama süreci başlatıldı. EİDS’nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması ise 1 Ocak’tan itibaren kiralık taşınmazlar, 7 Nisan’dan itibaren de satılık iş yeri ilanları için zorunlu hale getirildi.
İlerleyen dönemlerde diğer satılık taşınmaz ilanlarına da yetki doğrulama zorunluluğu getirilmesi planlanmaktadır.
1423 emlak işletmesine ceza uygulandı
EİDS’nin yetki doğrulama uygulaması sayesinde ilan girişi, yalnızca “taşınmaz sahibi”, “taşınmaz sahibinin birinci ve ikinci derece kan hısımları”, “eşi” ve “taşınmaz sahibince yetkilendirilen emlak işletmeleri” tarafından yapılabiliyor; yetkisiz kişilerin ilan girişi ise engelleniyor.
Bakanlık, platformlarda yayınlanan taşınmaz ilanlarını dikkatlice izleyerek, piyasa dengesini bozacak manipülatif fiyat artışlarına aracılık eden emlak işletmelerine ve EİDS’e uygun olmayan ilanlara karşı gerekli idari yaptırımları devreye sokuyor.
Bu doğrultuda, Bakanlık bugüne kadar taşınmaz ilanlarında haksız fiyat artışlarına yol açan 1423 emlak işletmesine toplamda 173,3 milyon lira idari para cezası uygulamıştır.
Yetki belgeli emlak işletmesi sayısı yüzde 26 arttı
EİDS, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin azaltılmasına da önemli bir katkı sağlıyor. Sistemin ilk uygulamaya alındığı dönemde 70 bin 360 olarak kaydedilen yetki belgeli emlak işletmesi sayısı, yüzde 26 artışla 88 bin 572’ye ulaşmıştır.
Ayrıca, EİDS’in sektörde ve kamuoyunda daha iyi bilinmesi için kamu spotları, tanıtıcı dokümanlar, tanıtım toplantıları ve basın duyuruları gibi çeşitli yöntemler kullanılmaktadır.
