TBMM’ye sunulan teklifle aidat zamlarına üst sınır getirilmesi amaçlanıyor.
Konut aidatlarında belirlenen üst sınır, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hayata geçirildi. Yeni düzenleme ile aidatlarda yapılacak artış miktarı, yalnızca yeniden değerleme oranı kadar olabilecek.
Yönetimler, belirlenen sınırın üzerinde zam yapmak istediklerinde üç ay içinde toplantı düzenleyerek kat maliklerinin onayını almak zorunda kalacak.
Düzenlemenin açıklanmasının ardından, site yöneticileri hızlı bir şekilde harekete geçerek acil toplantılar yapmaya başladı. Bu toplantılarda aidat ücretleri belirlenmeye başlandı.
Zam üst sınırı için belirlenen yeniden değerleme oranı ise 2026 yılı için yüzde 25,49 olarak belirlendi.
Teklif yasalaştığında, geriye doğru bir etki yaratmayacak. Ancak uzmanlar, maliklerin mevcut zamlara itiraz etme haklarının bulunduğunu ifade ediyor. Bu itirazlar, fahiş zamların önlenmesine katkı sağlayabilir.
Gayrimenkul Hukukçusu Ali Güvenç Kiraz, fazla artışların fırsatçılık olarak değerlendirilmesi gerektiğini belirterek, yöneticilerin kendi inisiyatifiyle aidat belirlemelerinin uygun olmadığını ifade etti.
