İstanbul, 23 Nisan’da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından, şehirdeki konut tercihleri önemli oranda değişim gösterdi. Şehrin kıyılarına ve kuzey ilçelerine olan talep artarken, fay hattına yakın bölgelerde ise gözle görülür bir azalma yaşandı. Özellikle güney ilçelerde inşa edilen yeni yapıların fiyatlarında ise yükseliş gözlemlendi.
Deprem riski düşük olan ilçelerde ise eski konutların değerinde artış oldu. Endeksa verilerine göre, Adalar’da 2000 yılından önce inşa edilen konutların satış fiyatında yüzde 6’lık bir düşüş kaydedildi. Beyoğlu’nda ise değer kaybı yüzde 5, Beşiktaş’ta ise yüzde 4 seviyesinde gerçekleşti.
Bazı ilçelerde eski yapıların kiralarında ise artış gözlemlendi. Sancaktepe’de kiralar yüzde 19, Sarıyer’de yüzde 10 artarken, Eyüpsultan’da yüzde 7 azalma yaşandı. Risk taşıyan alanlarda 2020 sonrasında inşa edilen binaların satış fiyatları hızla yükseliyor. Zeytinburnu’nda satılık konut fiyatları yüzde 30, Beyoğlu’nda yüzde 12, Büyükçekmece’de ise yüzde 10 oranında arttı. Yeni yapılarda kiralar ise Güngören’de yüzde 27, Çekmeköy’de yüzde 15 ve Şile’de yüzde 11 oranında zamlandı.
