Türkiye’de yabancıların konut alım tercihleri yeniden şekillendi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine dayanan bir derlemeye göre, ülke genelinde 2024 yılının ocak-haziran döneminde toplam 691 bin 893 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, 2023 yılının aynı döneminde 545 bin 74 idi. Böylece konut satışlarında yıllık bazda yüzde 26,9’luk bir artış kaydedildi.
Ancak, yabancılara yapılan konut satışında bir düşüş gözlemlendi. Özellikle İstanbul, Antalya ve Mersin gibi illerde yabancılara yönelik konut alımında azalma yaşanırken, Ankara, Muğla ve Sakarya gibi şehirlerde ise artış yaşandı. Bu durum, yabancı yatırımcıların Türkiye’deki konut satın alma tercihlerini değiştirdiğini ortaya koyuyor.
İstanbul’da Yıllık Düşüş
2024 yılı ocak-haziran döneminde yabancılara Türkiye genelinde 10 bin 461 konut satışı olurken, 2025’te bu sayı 9 bin 354’e geriledi. Bu durum, yıllık bazda yabancılara konut satışında yüzde 10,6’lık bir düşüş yaşandığını gösteriyor.
Özellikle İstanbul’da, yabancılar geçen yılın aynı döneminde 3 bin 606 konut alırken, bu yıl bu sayı 3 bin 483’e düştü. Böylece İstanbul’da yabancılara konut satışı, yıllık bazda yüzde 3,4 oranında bir azalma yaşadı.
Antalya’da ise yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın ocak-haziran döneminde 3 bin 868 iken, bu yıl ilk altı ayda yüzde 18,2’lik bir azalışla 3 bin 162’ye geriledi.
Mersin’de de benzer bir durum görüldü; 2024 yılı ocak-haziran döneminde yabancılara 942 konut satılırken, bu yılın aynı döneminde sayı 738’e düşerek yüzde 21,6’lık bir azalma kaydedildi.
Başkentte Yükseliş
Ankara’da ise durum tam tersine döndü. Geçen yılın ilk altı ayında yabancılara satılan konut sayısı 248 iken, bu yıl 313’e çıkarak yıllık bazda yüzde 26,2’lik bir artış sağlandı.
Muğla’da yabancılar, geçtiğimiz yılın ocak-haziran döneminde 155 konut alırken, bu yıl bu sayı yüzde 8,4 artışla 168’e ulaştı.
Sakarya’da da yabancılara yönelik konut satışlarında artış gözlemlendi. Geçen yılın ocak-haziran döneminde 141 konut satılırken, bu yıl bu rakam 134’tü. Yıllık bazda Sakarya’da yabancı konut satışları yüzde 5,2 oranında bir yükseliş gösterdi.
