Uzun bir süredir beklenen düşük faizli konut kredilerine erişim konusunda önemli bir gelişme yaşandı. Merkez Bankası’nın faiz indirme kararı sonrasında kamu bankası Ziraat Bankası, konut kredisi faiz oranında indirim gerçekleştirdi.
Ziraat Bankası, daha önce yüzde 2.99 olan konut kredisi faiz oranını yüzde 2.69’a düşürdü.
Merkez Bankası’nın ilerleyen dönemlerde uygulayacağı politika faizinde beklenen indirimler, mevduat faizi ile konut, taşıt ve ihtiyaç kredisi faizlerine de olumlu yansıyacak.
Yüzde 2.69 faiz oranı ile 1 milyon lira tutarında, 120 ay vadeli bir konut kredisi alındığında, aylık ödeme 28 bin 60 lira oluyor. Toplam ödeme tutarı ise 120 ay sonunda 3 milyon 367 bin 200 lira olarak belirlenecek.
Eğer kredi yüzde 2.99 oranıyla çekilseydi, aylık ödeme 30 bin 797 lira olacaktı ve toplam geri ödeme tutarı 3 milyon 695 bin 640 liraya çıkacaktı. Faizin yüzde 2.69’a gerilemesiyle, kredi alan kişi toplamda 328 bin 440 lira daha az ödeme yapmış olacak.
Faiz oranlarının daha da düşmesi durumunda, geçmişte olduğu gibi yüzde 0.99 seviyelerine gerilemesi halinde, 1 milyon lira konut kredisi için 120 ay vadede aylık taksit tutarı 14 bin 277 lira olacak ve toplam geri ödeme 1 milyon 707 bin lira civarında gerçekleşecektir.
Ayrıca, yaklaşık beş yıl önce düzenlenen bir kampanya ile yüzde 0.69 faiz oranıyla kredi çekmiş olan kişiler de mevcut. O dönemde konut fiyatları günümüzle kıyaslandığında çok daha düşük seviyelerdeydi. İstanbul’da 3+1, yeni yapı, site içinde yer alan konutların fiyatları ortalama 500-700 bin lira arasındaydı. 500 bin lira değerinde bir konut için tekrar kredi çeken birinin, yüzde 0.69 faiz oranıyla 120 ay vadede aylık ödemesi 6 bin 140 lira, toplam geri ödeme miktarı ise 736 bin 800 lira olarak kaydediliyordu.
