Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2026 yılı itibarıyla emlak vergisine temel teşkil edecek bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini duyurdu.
Bu açıklama ile beraber, inşaat sektöründeki farklı sınıflardaki yapıların maliyetleri de netlik kazandı. Betonarme meskenlerde lüks inşaatlar için belirlenen en düşük metrekare birim fiyatı 12 bin 112 lira, en yüksek fiyat ise 13 bin 594 lira olarak belirlendi. Bu sınıfın ortalaması ise 12 bin 853 lira olarak kaydedildi.
Birinci sınıf inşaatlarda ise en düşük metrekare fiyatı 7649 lira, en yüksek fiyat 8404 lira, ortalama fiyat ise 8026 lira oldu. İkinci sınıf inşaatlarda bu rakamlar ise en düşük 4898 lira, en yüksek 5819 lira ve ortalama 5359 lira şeklinde oluştu. Üçüncü sınıf inşaatlara baktığımızda, en düşük metrekare fiyatı 3456 lira, en yüksek fiyat 4134 lira ve ortalama fiyat ise 3795 lira olarak belirlendi.
Basit yapılar için ise metrekare birim fiyatı en düşük 1761 lira, en yüksek 2488 lira ve ortalaması 2125 lira olarak ifade edildi.
Asansör, klima ve kalorifer tesisatı gibi ek özelliklerin inşaat metrekare normal bedellerine dahil edilmediği belirtildi. Eğer konutlar bu özelliklere sahipse, kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için ise yüzde 6 oranında ilave bedel eklenmesi gerekecek.
