Hükümet, yüksek kira bedellerine karşı önlem olarak İstanbul’da uygulanacak kiralık sosyal konut projesini hayata geçirecek.
Bu proje, toplamda 500 bin sosyal konut projesinin bir parçası olarak planlanıyor ve konutlar Avrupa ile Anadolu yakasında inşa edilecek. Şu an itibarıyla, kira amaçlı ne kadar konutun inşa edileceği kesin olarak belirlenmemiş ancak kira sorununa çözüm sağlayacak düzeyde konut üretilmesi hedefleniyor.
Düşük kira bedeli ile konut sağlamayı amaçlayan projenin tanıtımı bu ay içinde gerçekleştirilecek ve belirlenen kira bedellerinin piyasa fiyatlarının altında olması planlanıyor.
KİRALIK KONUTLAR KURAYLA TESLİM EDİLECEK
Projeye göre sosyal konutlar, kura yöntemiyle kiraya verilecek. Başvuru için bazı kriterler belirlenecek ve çocuklu ailelere öncelik tanınacak. Başvuruların e-devlet üzerinden yapılması öngörülüyor.
Konutların kiralanma süreleri TOKİ tarafından açıklanacak; eşitliğin sağlanması için uzun süreli kiralama yöntemine temkinli yaklaşılmakta. TOKİ, konut satışında izlediği yöntemi benzer şekilde uygulayarak, başvuru yapanlar arasında kura çekecek ve hak kazananlarla sözleşme imzalanacak.
Sözleşme sürecinde, kiraların düzenli ödenip ödenmediği ve konutların durumları düzenli olarak denetlenecek. Sözleşmenin sona ermesinin ardından konutlar bakımdan geçirilecek ve ardından yeniden belirlenen kriterlere uygun hak sahiplerine kiralanacak.
PROJE NASIL DUYURULDU?
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 29 Eylül’deki Kabine Toplantısı’nda 500 bin sosyal konut projesinin hayata geçirileceğini açıkladı. Projeye dair düğmeye basıldığını ifade eden Erdoğan, gençlere, şehit ve gazi yakınlarına ve 3 çocuklu ailelere öncelik verileceğini belirtti.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, konut yapımına uygun arsaların belirlenmesi amacıyla 81 il valiliğine yazı gönderdi. İlgili yazıya gelen yanıtların az sayıda ilde beklediği ve çalışmaların sürdüğü ifade ediliyor.
Planlanan 500 bin konut, 81 il ve bu illere bağlı bazı ilçelerde inşa edilecek. Ekim ayında, konutların yapılacağı bölgelerin netleşmesi bekleniyor.
KİRALIK SOSYAL KONUT PROJESİ
Cumhurbaşkanı Erdoğan projeyi duyururken, "Kiralık konut uygulamasına ilk defa geçiyoruz. İlk kez kiralık konut uygulamasını TOKİ’yle başlatacağız. Sosyal konutların bir kısmını uygun şartlarla kiralayarak dar gelirli ailelerimizi rahatlatacağız." açıklamasını yaptı.
Bu çerçevede, yaklaşık 500 bin konut inşa edilecek ve deprem bölgesinde hak sahibi olmayanlar ile gençler, 3 çocuklu aileler ve şehit-gazi yakınları için öncelik tanınacak.
500 BİN KONUT PROJESİNE BAŞVURU ŞARTLARI
Başvurular e-devlet üzerinden yapılacak ve sembolik bir bedel ödenerek kura sistemine dahil olunacak. Konutlar çoğunlukla 2+1 ve bazı 3+1 dairelerden oluşacak. Yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade ile satışa sunulacak. Metrekare fiyatları ve ödemeler, maliyet artışlarına göre güncellenecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, önümüzdeki ay Cumhurbaşkanı’nın 81 ildeki sosyal konut kampanyasının detaylarını açıklayacağını belirtti. Özellikle deprem bölgesinde hak sahibi olmayan tüm vatandaşlar için yeni sosyal konutlar üretileceği müjdesini verdi.
3 ÇOCUKLU AİLELERE ÖNCELİK
Murat Kurum, "Evi olmayan, dar gelirli, emekli vatandaşlarımız, gençlerimiz, şehit gazi yakınlarımız için sosyal konut kampanyasını başlatıyoruz. Deprem bölgesine ayrıca bir kontenjan ayıracağız. Gençlerimize ve en az 3 çocuğu olan ailelerimize avantajlar sağlayacağız." dedi.
Proje 81 ilde uygulanacak ve ilgili yazı ile valiliklere arsa çalışmalarına başlatılması konusundaki talimat verilmişti.
BAŞVURULAR E-DEVLET’TEN YAPILACAK
Konutların inşa edileceği bölgeler ve yapılacak konut sayıları gibi detayların önümüzdeki günlerde açıklanması bekleniyor. Başvurular, e-devlet üzerinden alınacak sistem aracılığıyla gerçekleştirilecek. Daha önceki projelerde olduğu gibi başvuru bedelinin ödenmesi gerekecek. Proje bazında, hangi bankaya peşinat yatırılacağı ve başvuru şartları da kesinleşerek paylaşılacak.
KİRALIK SOSYAL KONUTTA İSTANBUL ÖNCELİKLİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da ayrı bir kiralık konut projesinin hayata geçirileceğini belirterek, "Anadolu yakasında ve Avrupa yakasında kiralık konut yaparak kentsel dönüşüme katkıda bulunacağız. Böylelikle İstanbul’daki kira artışlarını dengelemiş olacağız." ifadelerinde bulundu.
