Alışveriş merkezleri (AVM) ile ilgili önemli bir düzenleme Resmi Gazete’de yayımlandı. Bu yeni yönetmeliğe göre, AVM ibaresi yalnızca yönetmelikte belirlenen nitelikleri taşıyan yapı ve işletmelerde kullanılabilecek.
Yönetmelikte yer alan değişiklikler doğrultusunda, yapı ruhsatı başvurusunda yalnızca belirlenen kriterlere uygun projelerin niteliği AVM olarak tanımlanacak. Ayrıca, AVM’lerin “ortak kullanım alanları” ile ilgili tanım maddesi de yönetmelik kapsamına eklendi. Ortak kullanım alanları bulunmayan alışveriş merkezi projeleri için yapı ruhsatı düzenlenmeyecek. Dış cephe ve çatı gibi doğrudan kullanıma kapalı alanlar ise bu tanıma dahil edilmeyecek.
Yeni dönemle birlikte getirilen yükümlülükler, resen veya başvuru üzerine uygulanacak. Özellikle, satış alanı 10.000 metrekareyi veya iş yeri sayısı 30’u geçmeyen AVM’lerde, iş yerlerinin yarısından fazlasının faal olmaması veya sadece ulusal ya da uluslararası düzeyde tanınmış perakende işletmeleri tarafından işletilmemesi durumunda Ticaret Bakanlığı’nın bu faaliyetleri askıya alma hakkı bulunuyor.
Aynı zamanda, alışveriş merkezleri her yıl bir önceki takvim yılına ilişkin ortak gelir ve gider raporunu hazırlayıp, bunu Nisan ayı sonuna kadar perakende işletmelere gönderecek. Bu raporda, ortak gelir ve giderler ile birim satış alanına düşen ortak gider tutarları gibi detaylar sıralanacak. Ayrıca, boş iş yerleri ve perakende işletmeler tarafından üstlenilen ortak gider tutarları da rapora eklenecek.
