İzmir Büyükşehir Belediyesi, “Çankaya Katlı Otoparkı”nın kapatılmasına dair yaptığı açıklamada, otoparkın yasal zorunluluklar nedeniyle kapatıldığını vurguladı. Açıklamada, bazı kesimlerin bu konuyla ilgili gerçek dışı iddialarda bulunduğu ve kamuoyunda yanlış bir algı oluşturma çabasında olduğu ifade edildi. Bu bağlamda, uygulamanın keyfi değil, zorunlu bir işlem olduğu bilgisiyle ilgili detayların paylaşılması gerektiği belirtildi.
Açıklamada, “Çankaya Katlı Otopark ve Alışveriş Merkezi binasında belediyenin hissesi yüzde 46.5 iken, yüzde 53.5’lik kısmı Vakıflar Genel Müdürlüğü ve Ziraat Bankası’na aittir” ifadelerine yer verildi.
Yapılan incelemeler sonucunda, 07.01.2021 tarihinde tapu siciline ‘6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapı’ şerhi işlendiği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından 26.05.2022 tarihli yazıyla bu riskli yapı tespitinin kesinleştiği açıklandı.
Bu süreçte, riskli yapı tespitine ve yapının yıkımına itiraz edilerek dava açılmış, fakat İzmir 4. İdare Mahkemesi’nin 08.03.2023 tarihli kararıyla itiraz reddedilmiştir.
En son, taşınmazın riskli yapı tespitine karşı açılan davanın İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. Dava Dairesi’nin 30.11.2023 tarihli kararıyla reddedilmesi ile birlikte temyiz hakkı da sona ermiştir.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İzmir İl Müdürlüğü, 29.07.2025 tarihli yazısında, taşınmaz için elektrik, su ve doğal gaz hizmetlerinin durdurulması ve yıkım işlemlerine başlanması gerektiğini bildirmiştir. Bu kapsamda GDZ Elektrik Dağıtım AŞ, yapıya olan bağlantı hattının 08.09.2025 tarihinde iptal edileceği bilgisini duyurmuştur.
6306 Sayılı Kanun ve uygulama yönetmeliği çerçevesinde, riskli yapı kararı kesinleştikten sonra malikler tarafından yapının yıkılması yerine güçlendirilmesi yönünde bir karar alınsa bile, can ve mal güvenliği ile yasal gereklilikler açısından yapının tahliyesi zorunludur.
Ayrıca, riskli yapının tapu kaydında yer alan ‘riskli yapı şerhi’, yapının yıkılmasının veya güçlendirilmesinin ardından kaldırılmaktadır. Bu çerçevede, yapının güçlendirilip ruhsat işlemleri tamamlandıktan ve tapudaki şerh terkin edildikten sonra tekrar kullanıma açılacağı 6306 sayılı kanunda belirtilmiştir.
Kamuoyunda sıkça gündeme gelen ve mahkemece riskli olduğu kesinleşmiş olan bu yapıda otopark hizmetinin durdurulma sebebi yasal bir zorunluluktur. Binanın tapusundan riskli yapı şerhi kaldırılmadıkça, otopark faaliyetinin yeniden başlatılması mümkün değildir. İzmir Büyükşehir Belediyesi, mevcut koşullar altında bu şerhi kaldırma yetkisine sahip değildir.
*Haberin görseli İHA tarafından servis edilmiştir.
