Galatasaray, 2011 yılında Mecidiyeköy’deki Ali Sami Yen Stadı’ndan Seyrantepe’deki yeni Ali Sami Yen Spor Kompleksi‘ne geçiş yaptıktan sonra, kısa sürede yeni evinde kayda değer sportif başarılar elde etti.
Yaklaşık 22 bin kişilik Ali Sami Yen Stadı’ndan, 54 bin kişi kapasiteli RAMS Park‘a taşınan Galatasaray, burada dünya çapında bir atmosfer oluşturarak tribün gelirlerini önemli ölçüde artırdı.
2000 yılında kazandığı UEFA Kupası ve UEFA Süper Kupası’ndan sonra, değişen futbol ekonomisiyle beraber zaman zaman finansal zorluklar yaşayan Galatasaray, borçlarını azaltma konusunda çalışmalar yapmaya başladı. Sarı-kırmızılı kulüp, başkan Dursun Özbek yönetiminde çeşitli projelere yöneldi.
Dursun Özbek’in 2015-2018 yılları arasındaki ilk döneminde, gayrimenkul projeleri ile gelir artırma ve tesisleşme çalışmaları başladı. Özbek’in, Ekim 2016’da gerçekleştirilen olağanüstü genel kurulda aldığı Riva ve Florya arazilerinin değerlendirilmesi için yetki alması, bu sürecin ilk adımını oluşturdu.
RİVA’DAN 400 MİLYON DOLAR
Galatasaray’ın gayrimenkul projeleri Riva’daki inşaat ile hayata geçirildi.
Sarı-kırmızılı kulüp, Riva ve Florya arazilerini konut projeleri için Emlak Konut GYO’ya devretti. Riva’da gerçekleştirilen “Düşler Vadisi” projesi ile ilk etap inşaatına başlandı. Galatasaray, gelir paylaşımı modeli ile ilk etapta yaklaşık 170 milyon dolar kazandı.
İkinci faz için projeyi Emlak Konut üstlendi ve sarı-kırmızılılar, maliyetini kendilerinin karşılayacağı bu projeden 230 milyon dolar kar hedefliyor. Beklentilerin gerçekleşmesi durumunda toplam gelir 400 milyon dolara ulaşacak.
FLORYA’DA ÇALIŞMALAR BAŞLADI
Riva ile eş zamanlı olarak Florya’daki ilk kazma da vuruldu. Sarı-kırmızılı kulüp, Riva’dan elde ettiği geliri kasasına alırken, Florya projesine gecikmeli olarak başlayabildi.
Riva ve Florya arazilerini de kapsayan projelerle birlikte, Galatasaray Metin Oktay Tesisleri’ni Kemerburgaz‘a taşımak için çalışmalara başladı. Ancak Kemerburgaz’daki arazi ile ilgili hukuki sorunlar nedeniyle yeni tesis yapılamayınca, Emlak Konut Florya arazisi ile 2016’daki protokolü iptal etti.
2019 yılında toplam 80 dönüme yakın büyüklükteki arazinin 22 dönümlük kısmını yeniden bünyesine katan Galatasaray, 2023’te yaklaşık 40 dönümlük bir araziyi de Milli Emlak’tan satın aldı.
Kemerburgaz’daki hukuki sorunların çözülmesinin ardından inşaat süreci başladı. Yeni tesislerin ilk etabının 2025’in başında tamamlanmasıyla sarı-kırmızılı futbol A takımı Florya’dan Kemerburgaz’a geçiş yapacak. İhale süreci sonrasında ise Florya Metin Oktay Tesisleri için gelir paylaşımı modelinde Nivak Yapı ile sözleşme imzalandı.
Yıkım ve hafriyat çalışmalarının başladığı projeden yaklaşık 500 milyon dolara yakın gelir hedefleniyor.
FUTBOL A TAKIMI KEMERBURGAZ’A TAŞINDI
Florya projesi için hayati öneme sahip Kemerburgaz Metin Oktay Tesisleri’nde ilk faz tamamlanırken, ikinci etap üzerinde çalışmalar devam ediyor. Hukuki engellerin aşılmasının ardından Kemerburgaz’da A takım için inşa edilen yeni tesisin ilk etabı 40 bin metrekare alana inşa edildi.
Tesiste, biri yerden ısıtmalı olmak üzere iki doğal çim saha, kaleci antrenman bölgesi oluşturuldu. Ayrıca, 14 bin metrekarelik kamp binasında futbolcu ve teknik kadronun konaklaması için 46 yatak odası, 600 metrekarelik spor salonu, fizyoterapi salonu, spa, soyunma odaları, idari ofisler, teknik analiz odaları, sinema salonu, toplantı salonları ve yemekhane yer alıyor. Tesisin ilk etabı için yaklaşık 700 milyon lira harcandı.
Galatasaray, 2025’in başında Kemerburgaz’a taşınarak çalışmalarına burada devam edecek.
Kemerburgaz’da altyapı ile kadın futbol takımına yönelik tesis için çalışmalar ise son aşamaya geldi. İkinci fazda, yaklaşık 60 bin metrekare alanda ikisi doğal, ikisi suni çim dört tam boy futbol sahası ve 8 bin metrekarelik kamp binası inşa edilecek.
ASLANTEPE PROJESİ
Galatasaray Kulübü’nün son projesi Aslantepe Vadisi oldu. Riva ve Florya projeleri ile mali kazanç sağlayan sarı-kırmızılı kulüp, Kemerburgaz Metin Oktay Tesisleri’ni sportif faaliyetlere tahsis etti.
Ali Sami Yen Spor Kompleksi’nden Vadistanbul’a inen bölgedeki toplam 60 dönümlük alanda amatör branşlara hizmet edecek büyük bir tesis inşa etmeyi planlayan Galatasaray, hafriyat çalışmalarına başladı. Kulüp, inşa edilecek kompleks için 23 Nisan Perşembe günü temel atma töreni düzenleyecek.
Yaklaşık 200 milyon dolara mal olması beklenen tesiste 165 bin metrekarelik bir alan oluşturulacak. Bu dev spor alanında, 13 bin kişilik ve 100 localı bir basketbol salonu, 600 kişilik basketbol antrenman salonu, 3 bin 500 kişilik voleybol salonu, bin kişilik judo ve çok amaçlı salon, kapalı yüzme havuzu, 90 odalı kamp tesisi, bin 500 araçlık otopark, 300-800 kişilik çok amaçlı performans salonu yer alacak.
Ayrıca, RAMS Park’taki kulübün idari merkezi de yeni tesise taşınacak. Galatasaray Kulübü, Aslantepe ile amatör branşlardaki sportif başarıyı artırmayı ve yönetim giderlerinden tasarruf sağlamayı hedefliyor.
ADA ESKİ GÜNLERİNE DÖNÜYOR
Dursun Özbek yönetimi, Galatasaray Adası’nı yeniden faaliyete geçirdi. İşletmeciyle yaşanan sorunlar nedeniyle 2017’de yıkılan Galatasaray Adası’ndaki tesis, yakın dönemde yeniden canlandı.
Uzun süre kapalı
